帮您问了丨楼上漏水，联系上不业主怎么办？法官教你怎么维权……
楼上漏水累及我家联络不上业主咋办?
问
李小姐：我在某小区购买了一套房，比及装饰时期发现房顶呈现漏水现象，通过检查，发现是楼上住户的问题。屡次奉告后，楼上住户一向没有修理。申述后，得知业主是楼上住户的儿子，现无法联络到业主，请问，我现在该怎么办？
回答
吴惠煌（诏安县法院法官助理）：李小姐，您好！您能够在诉讼中追加楼上房子所有权人，即实践住户的儿子作为被告。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解说》第七十四条规则，原告能够在诉讼程序中向法院请求追加被告。你能够追加该住户的儿子为被告，由法院判定终究修理或补偿的担负者。
依据《中华人民共和国侵权职责法》第六条规则，行为人因差错损害别人民事权益，应当担负侵权职责。假如房子漏水是因为房子实践寓居者使用不当引起的，应由实践寓居者担负补偿职责；假如漏水是因为房子自身问题引起，应由房子所有人担负补偿职责。因为没有较为清楚表达漏水的构成原因，建议您追加实践所有权人和实践寓居人为被告，要求一起担负修理和补偿职责。至于无法联络房子所有权人，由法院依照法律规则向追加的被告送达传票等。
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