民间建筑（二）：康百万庄园

在河南省巩义市邙山半山腰有一座康百万庄园。与“刘氏庄园”、“牟氏庄园”并称为“全国三大庄园”，同时与“乔家大院”、“马氏庄园”合称“中原三大官宅”。

康百万庄园

明清时期，康百万、沈万三、阮子兰被中国民间称为“三大活财神”。

康百万是明清以来对“中原活财神”康应魁家族的统称。

河洛康家历代名人

明朝洪武年间，为了发展经济，实施迁民政策，康家先祖从陕西洪洞县迁移到位于河南巩义市境内的洛河边扎根，并开始了艰苦的生活。

为了维持生计，和厨师干过一段时间的康家先祖开了家小饭店。无论刮风下雨，还是大雪纷飞，这个小店从不歇业。经过日积月累的努力，康家饭店成了当地家喻户晓的客栈，被顾客亲切的称为“康家店”。

康百万庄园俯瞰图

努力总会有收获，厚积终会薄发，在河洛康家第六代康绍敬时期，康绍敬通过读书考取了功名，被任命为洧川驿丞，后来官至山东东昌府大使。与此同时，康绍敬还在地方水路交通，贩盐制盐，收取税务方面担任要职，这一步为康家后世的繁荣起到了决定性的作用。

1773年，康家第十四代传人康应魁出生后，康家还接了朝廷有关织布的军需订单，开始垄断了当地的布业。

康应魁画像

在康应魁的带领下，康家随后又开始建立了造船厂，开始了造船业。彼时，各地都有些大大小小的起义，清廷便从各地购买军需物资，而这大量的物资其中很大一部分都是走水路，由船运输。康家不仅在售卖船只上盈利，更是在水运船运上赚了很大一笔钱，因此康家家势日益鼎盛。

康百万庄园

到晚清（1790年~1820年之间）时期，康家家业达到顶峰，方圆几十里全都是康家的土地。而康家庄园在这段时间内又不断扩张，将房子盖到了山顶，因而看起来就像一座中国风的古堡。

家训馆

“康百万庄园”是华北黄土高原封建堡垒式建筑的典范。整个庄园总占地达到240多亩，约16万平方米，共包含19个部分，共有33个庭院、53座楼房、73孔窑洞以及房间共1300多间。

牌楼

庄园依山傍水，极为壮观，它依“天人合一、师法自然”的传统文化选址，靠山筑窑洞，临街建楼房，濒河设码头，据险垒寨墙，建成了一个各成系统、功能齐全、布局谨慎、等级森严的，集农、官、商为一体的大型地主庄园。

从后人复制的庄园全貌图上看，庄园的所有建筑布局，似乎都是驮在一块巨型的龟背上，而龟头正好伸向河流，地理优势十分凸显。据说这种“金龟探水”的布局是得到了风水先生的指点。

图片来自网络，侵联系删

康家最早居住在康店北方一个叫寺沟的地方，风水先生建议康家在十几公里之外的叶家坡买地置产，因为那块土地前面有水，可以生财，背后有山，可以依靠，地理位置非常好。康家听从了风水先生的建议，买下了现在的这块土地。

康百万庄园俯瞰图

进入康百万庄园的入口，只有一个30米长的寨门洞，门楼几乎可与古代的城门媲美，入口两侧均有主墙相依，门里还有一个仿照长城瞭望台而建的观景台。在台上远眺，邙山绵延起伏，远处洛水有声。

站在庄园外往上看，庄园的主宅区恰好在邙山半腰，资料表明它的南北长83米、东西宽73米。离平地的高度大约15米，外围的寨墙是青砖垒砌的，它们把主宅区的建筑全部封闭起来，成为坚固的寨堡。

奇妙的是分布在寨上的南北两个建筑群体，北部的5个院落和南部的两个院落，分别是坐北向南和坐西向东，庭院的建筑形式属于封闭型的两进式四合院，各成体系又互相联系，还具有南方园林建筑的特点。

比如前院采用古代园林艺术设计，以假山、曲廊、月亮门及花墙增加层次，用葡萄、石榴、竹子等作点缀，精致小巧，造型繁复。午后的时候，院落之间的狭窄通道在阳光下散发出幽深寂寥的味道，但是移步之间，心情却又豁然开朗。

北部的5个院落，由东向西依次排列为花楼重辉院、秀芝亭院、克慎厥猷院、知所止院和芝兰茂院。其中东邻12米高的砖砌寨墙、被称作边院的花楼重辉院，是康百万庄园过厅中的代表作，雕造华丽的过厅面积约183平方米。而中院克慎厥猷院，是康百万庄园中建造最精美的宅院之一，山石奇秀，庭院幽雅，花厅及门楼雕饰更是极尽工巧。

北部的5个院落（图片来自网络，侵联系删）

原为康家未成年子女所住的秀芝亭后院，最北有三孔被当作上房的窑洞，唯东窑为二棚三层的窑楼，在河洛地区十分少见。

康百万庄园明清居室陈设

窑楼是直接从半山腰掏出来的，窑洞外面的青砖缝隙是用糯米、桐油、猪血和鸡蛋清混合物涂抹的，冬暖夏凉。窑楼内至今还有一辆明代的太平车，高不过一米，顶子是拱形的，4个木制小轮，两个扶手，据说是用来接送康家的老人和小姐的。

康百万庄园明清居室陈设

除了陪着小姐和康家老太太出去，平日庄园里的下人是不能随便串门的。康百万庄园的各处庭院都有着详细的分工，从上院、主房、上窑楼、儿童房、书房、到东花厅、西花厅，还有团练和相公房，都有着各自的界限和规矩，透露出森严的等级。

比如在这个庄园里，总管、分区负责、各栈房和勤杂人员都划定有专门的居住区域，名字上也分别是以老相公、大相公、相公或小相公命名。在南住宅区的主院、南大院、东西厢房等，还专门设有更房、丫环房，跟小姐房的门楣相比，丫环房间的门楣要低很多。

闺房

儿童房

但生活在康百万庄园里的小姐们也并不是自由的，在小姐14岁成年之前，是不能轻易迈出第二道门的。

这些封建家庭的门规，对已经出嫁或者娶亲的儿女的婆家或者岳父母，也起到约束作用。康百万庄园的东花厅和西花厅，就是专门接待儿媳的父母或者女儿的公婆的，亲家来后不能进入主院，只能在东西花厅跟自己的女儿或者女婿见面聊家常。

建筑庞大的康百万庄园，几乎融合了农、工、商等生活所需，像一个丰富的小社会。加上堡垒式建筑的稳固，生活在其中的康氏家族，可以说完全不用顾虑外界的侵扰，但是性情沉稳的康百万还是给自己留好了后路。

他在南大院主宅一侧的窑洞里秘密挖通了一处地道，和平时期窑洞用来储藏粮食，一旦遇到战乱，窑洞地板上的机关就显现了，顺着地道，可以直达山顶和后山。

藏宝洞

藏宝室

2003年4月，根据康家第19代后人康素祥的回忆，文物部门在住宅区的一个窑洞里找到了当初的地道口，地道是倾斜着往上走的，只是岁月淤积，泥土松软，很多地方都已经塌陷，考古人员只挖了50余米，就再也没有进行下去。

按理来说，在古代经商是非常难的，尤其达到康家这巨量的财富水平时，眼红的人就会更多。但康家却始终没有受到什么威胁，这是为什么呢？

第一，康家各代都爱国爱家。不论在明朝还是清朝，国家战事吃紧时，康家都会适当地捐资捐物，通过名下的产业不断帮扶，因而受到各方庇护。

第二，康家祖先也是普通百姓出身，即使发家之后虽然大兴建造，但同时也仗义疏财，常常帮助百姓乡邻，赈灾避祸。1848年，康应魁75岁大寿时，喝得尽兴的康应魁就曾一把火把乡亲父老对康家的欠条和账目全部烧掉。因此，康家虽然富有，但并不受人妒忌，反而很受百姓爱戴。