最近两年，许多武汉高端项目，都说商场欠好，武汉有钱人太少。

但是时隔一个月，武汉豪宅大哥再次卖房，塔尖有钱人再被收割。

与上一期比较，楼栋靠后面，价格稍廉价，毛坯单价挨近43000元，另外加5000元装饰。这次户型都是257平米，四房。部分楼层可看江。

这样算下来，一套1234万元。一次开盘，就收割10.5亿。

与此前的摇号方法相同，用的是乒乓球摇号。

朋友恶作剧说，这个乒乓球太贵了。一个便是1000多万元。

下午2点开盘，一个半小时后，房源仅剩10套。

下午3:52分，现场传来音讯，悉数售罄。

01

据现场传出的音讯，购房者以40岁左右的武汉本地人居多，有少数外地人，是湖北二线城市为主，但已入籍武汉，基本上是生意人。

到今年年底，武汉六合不再加推。还有最终一栋T一线临江、1260平米，140多套，下一年上半年入市。

关于挑剔的人来说，户型还不够大、周边有噪音等不利因素，装饰也不豪气，为什么还有这么多人抢？

莫非有钱人也张狂了，喜爱跟风？

开盘前，各自媒体说，武汉六合降价了。

事实上并非如此。此次推的楼栋靠后，毛坯价格比此前推出T4的180户型单价廉价，但与T4的270平米户型面积价格适当。

前次开盘后，多位朋友懊悔没有摇上号。在六合买房，全凭火气好欠好。发稿前，我问了下我了解的一个朋友，她又没有摇到。她是120多号出场，现场只剩1套房。她买房便是为了孩子上学。

9天前，六合在光谷的项目“光谷立异六合”一地块上的住所也售罄。每套260万元起步。

六合，成为武汉豪宅“收割机”，从汉口到光谷。

02

前不久，一外地品牌开发商问我，武汉豪宅的排序。

我坚决果断说，武汉六合排榜首。10年前，它是武汉的榜首，10年后，它仍是榜首。在武汉有钱人眼中，住在“六合”，便是一种身份的标志。

她问我，为什么有钱人喜爱六合？

便是一种气场、气质。论外立面、装饰、户型规划，也有比它强的公司。

但论商业气氛的营建，还没有第二个人能逾越。

或许它不是一个偏科的天才，但它是一个归纳分很高的学生。

它地点的永清片，是老汉口眼里的铁路外的偏方位。六合本身有造城、造商业的才能。

03

听到85套，千万豪宅售罄，其他单价3万元左右的高端住所，是不是很快乐？

他人千万豪宅卖的像白菜。为什么咱们自己的房子卖不掉？

必定不是价格原因，不是商场。武汉有消费得起5万元豪宅的才能。

他人家的豪宅开盘日光，咱们的豪宅，一年卖不掉几套。

是不是出售才能，仍是怪有钱人的喜爱太古怪，太固执。

武汉六合用10年时刻培育豪宅朋友圈，现在每次开盘，次次日光，对他们本身而言，压力也很大。

业内人士剖析，这得益于此前十多年打下的圈层根底，有钱人的亲朋好友都住在六合，还有一批有钱人是为孩子能上最好的校园读书。

［跋文］

两年前，我预判武汉最贵房价8万元。

后来商场遭受调控，8万元没有完成。但看看六合的二手商场，发现8万不是梦。

武汉，作为新一线城市，只要呈现三五个8万元均价的豪宅之时，也是武汉成为国家中心城市之时。

比方，郑州就有8万元的项目。而武汉与之规划适当，却迟迟没有8万元项目。最近，白发青岛路项目开释此价格，不知能否如愿？

6万元也不是武汉豪宅的坎，8万元便是当时的天花板。比及8万元时，这批买4万多六合的人，挨近赚了一倍。

越是有钱，越简单挣钱。

文｜杨光华（地产写字人）