留给碧桂园的时间不多了

风雨飘摇中的碧桂园再次遭遇了重创。8月8日，市场传来消息，碧桂园的两笔美元债票息应在8月7日支付，但截止至今仍未支付。据报道，原本应在7日支付的两笔美元债票息，碧桂园却未能按时支付。这两笔债券分别是在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5年和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂园对此表示，由于近期销售额和再融资环境持续恶化，以及各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。为解决债务风险，碧桂园正积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。不过，这两笔票据仍享有30天的付息宽限期，目前尚不能确认碧桂园是否违约。

受此消息影响，碧桂园境内债持续下跌，21碧地03跌超28%，盘中临停；“16腾越02”、“21碧地04”下跌达到或超过20%，盘中临停。其他多只债券跌幅超过10%。香港上市的碧桂园收报1.13港元，跌幅14.39%，碧桂园服务收报8.12港元，跌幅近10%。此次风波不仅影响了碧桂园自身的股价，还导致包括恒盛地产、时代中国、富力地产等多家港股地产股大幅下跌。市场传闻不断，市场针对碧桂园的传闻不断，并持续引发市场对碧桂园到期债务偿付能力的担忧。

7月31日，碧桂园发布2023年上半年业绩快报。根据公告披露，集团预计截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。碧桂园表示，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性，碧桂园将积极寻求各种对策，包括压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，以确保现金流安全。同时，积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

近期市场传闻称，佛山市政府已经派出副市长带队的工作组进驻了碧桂园，要求将个人家底都变现。但近期市场传言不属实，碧桂园的股票也未因此受益。