打响上海购物｜两大国企共同打造上海淮海路中段最大商业体

面向年轻消费群体，上海淮海路中段商圈将改造升级。

百联集团与锦江国际集团将携手打造淮海路中段最大商业体，该商业体包含电竞、健身、餐饮、潮牌、展览等诸多元素，助力上海打响“四大品牌”。4月28日上午，澎湃新闻（）记者从双方合作协议签约仪式上获悉上述消息。

整体开发两座商场

淮海路是上海的城市名片之一，自1900年诞生以来，始终引领着文化艺术风尚。近年来，黄浦区积极探索发展商业新业态、新模式，推动淮海路商圈整体转型升级。目前，淮海中路东西两段已聚集十多家国内外优秀品牌，人气旺盛。

然而，由于多种原因，淮海路中段商圈发展力度始终不足。百联集团旗下原第一百货淮海店、锦江国际集团旗下上海锦江国际购物中心商场均坐落于此。由于该路段客流不足以及其他因素诱导，项目经营面临窘境。

2016年起，黄浦区政府提出协调各方对该区块进行整体打造的战略构想；近日，上海又明确了“四大品牌”行动方案。百联集团、锦江国际集团对此积极响应，携手致力于做强民族品牌。

在市场竞争驱动下，淮海路中段商圈升级势在必行。此次两大国企联手，通过一个项目的转型，将拉开淮海路中段整体蜕变的序幕。

澎湃新闻记者在签约仪式上获悉，此次合作将致力于原第一百货淮海店（淮海中路523号）与锦江国际购物中心商场（淮海中路527号）的整体开发，并对后续周边商业氛围进行通盘考虑。通过打造淮海路中段最大商业体，带动整条街区的商业特性，逐渐推动淮海路中段商业街向年轻时尚化转型，以此提升淮海路的商业地位及市场影响力。

新规划下的项目将首先对淮海中路523号和527号进行改造升级，包括近7000平方米的原第一百货淮海店和近18000平方米的锦江国际购物中心商场。

此次改造在“创新驱动”思想的指导下，从旧建筑中得到城市更新的机会，以城市更新盘活商业存量，使城市焕发新生机。

淮海路中段以浓郁的海派商业文化风情闻名，片区文化底蕴深厚。因此，此次项目规划设计将表现得更为艺术化、更具参与性。

4月28日上午，百联集团与锦江国际集团合作协议签约仪式在上海新锦江大酒店举行。

项目合作方向澎湃新闻介绍，两幢物业将整体创造出协调统一的外观空间，局部打开外立面，增加绿色植物，形成非常突出的临街店面形象。实心结构和透明玻璃设置的不断变化，不仅给人强烈的视觉冲击，也使得建筑空间更通透，充满活力。项目还将打造空中花园，将废弃平台包装成景点，并对车流动线进行调整，实现前后广场的贯通开放，为市民提供休闲场所。

同时，内部商业空间改造将以体育、科技、生态、艺术、时尚为基本要素，辅以更为丰富的体验性业态，向消费者展示多维立体的全新零售空间。

面向年轻消费群体

众所周知，商业的升级换代离不开新世代消费者的消费支撑。研究“90后”、“00后”的消费特征，是淮海路中段商圈改造升级的重要基础。

此次改造升级将紧紧围绕年轻消费者的需求，融入时下最热的原创设计、潮流文化、跨界体验，以多项创新元素打造先锋艺术与潮流文化中心新地标。项目规划了五大核心设计：“乐玩”活力世界、光影艺术之旅、秘密花园主题空间、黑科技X空间、奇食妙相。

其中，“‘乐玩’活力世界”是电竞一个全新社交平台。空间中不设传统健身器材，而是依靠高频率、高爆发的系列动作完成体能的提高。健身还将由国际网红教练带队，并提供时下流行的健康轻餐。

“光影艺术之旅”是一个用科技和数字光效作为艺术表现手法的展览，其将与世界级艺术团队联手，以多场景、浸入式、可重复观赏、内容不断发生变化为特点。

“秘密花园主题空间”作为“空中花园”，将成为一个“网红”打卡拍照圣地。整层空间均由鲜花装点，随季节和节日更换主题。空间软装将与全球知名艺术家跨界合作，空间内还会汇集当下人气最高的咖啡甜品烘焙品牌。

“黑科技X空间”是一个多维竞技活动空间，致力于成为世界顶级电子竞技赛事主场、国际战队及俱乐部训练中心，将成为电竞发烧友的乐园。空间内还将定期举行科技产品发布活动和科技领域交流活动。

“奇食妙相”则将聚集沪上人气餐饮品牌，潮流文化下的原创设计店、潮牌服饰店、生活美学集合店，跨界联营的品牌快闪店等。