什么是公共维修基金？#房产
在房产常识科普中，咱们将介绍公共修理基金的概念。修理基金是咱们在购买新房时有必要交纳的费用之一。许多人可能会以为，只需运用修理基金，就可以报销家里的小修小补费用。实际上，这种主意是过错的。修理基金是用于公共设施的修理和保护，如电梯、外墙和竟日漏水等。运用修理基金须要得到整栋楼业主的赞同，并向住建部分请求同意。
修理基金的收费规范已从开始的房价的1%调整为依照面积收取。不管您购买的是洋房、高层仍是小高层，只需有电梯，费用均为50元/平方米。假如您购买的是别墅，则费用为40元/平方米。
只有当公共设施呈现毛病时，才干运用修理基金进行修理。例如，假如电梯呈现毛病，或许小区外墙或竟日漏水，须要进行修理，则须要整栋楼的业主团体签字，并向住建部分请求同意。
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